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Coaching Immobilier
29, Grande Rue de Vaux
51300 Vitry-le-François

03 26 73 31 35

Maison familiale avec magasin et garage

Immobilier > Maison Traditionnelle en vente > Maison traditionnelle 1179

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Exclusivité

Maison traditionnelle Axe Vitry/Der 150 m²

127 000 €

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Les points forts :

5 chambres dont une au rdc
Maison et magasin
Habitable de plain-pied

Maison familiale offrant une partie habitable et une partie commerciale.

Pour l'habitation:
Rdc : une entrée avec plusieurs placards, un grand séjour (salon/salle à manger) avec un insert tubé, une grande cuisine équipée de 24m², une chambre de 11m², une salle de douche, un coin buanderie et un wc.
Au 1er étage : un palier et un couloir desservant 4 chambres (18m², 14m², 13m² et 12.90m²), une salle de douche avec un wc.
A l'extérieur: une terrasse, un jardin et des dépendances.

Pour la surface commerciale :
Un grand magasin d'environ 80m², un atelier de 11.80m², une cuisine de 23m², un bureau 6,9m², des espaces de stockage, un grand garage de 50m² et un wc.

Chauffage: bois et électrique.
Chauffe-eau électrique de 2010.
Fenêtre en double vitrage bois.

Taxe foncière 780€/an.
Terrain de 400m².
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

VM1484MAHOUT

Mandat N° 1179. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Secteur	Axe Vitry/Der
Type	Traditionnelle
Surface	150.00 m²
Surface au sol	326 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	9 6 pièces dans la partie habitable et 3 dans la partie magasin
Chambres	5 dont une au rdc
Niveaux	2
Salle de bains	2 à chaque étage dans la maison
Salle d'eau	1 dans la partie commerce
WC	2
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 dans le garage
Toiture	en bon état
Autres	Cheminée Porte blindée
Piscine	Non
Taxe foncière	780 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 406

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 03 26 73 31 35
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.