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Coaching Immobilier
29, Grande Rue de Vaux
51300 Vitry-le-François

03 26 73 31 35

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Sous compromis

Maison Vitry-le-François 136 m²

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Les points forts :

proche des commodités
excellent potentiel d'agrandissement
secteur calme et recherché

Maison habitable de plain pied offrant:

Au rdc: une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc.
Une cave.

Une grande pièce supplémentaire de 39m² au sol pouvant être aménagée après travaux pouvant augmenter la surface du séjour.
Une chambre supplémentaire (8.46m²) à coté du garage double et des dépendances.

A l'étage: un palier, 2 chambres et un wc.

Le tout sur terrain clos et arboré avec une terrasse.

Mandat N° 1542. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2120.00 €.

Sous compromis

Ville	Vitry-le-François 51300
Code postal	51300
Secteur	Vitry/Der
Surface	136.00 m²
Surface au sol	175 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	06 a 04 ca
Pièces	5
Chambres	4 dont 2 au rdc et une 5ème de mions de 9m²
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Climatisation Granulés Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Stationnement int.	2
Isolation	Mûrs et Plafond
Toiture	en bon état
Autres	Cheminée Système d'alarme Volets électriques
Taxe foncière	300 €/an

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Coaching Immobilier
29, Grande Rue de Vaux
51300 Vitry-le-François

Téléphone : 03 26 73 31 35
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.