Maison au centre ville

Voici une grande maison offrant:

Au rdc: une grande entrée avec placard desservant un double garage de 95m² avec une salle de douche et wc séparé, une chambre et une salle de sport de 18m².

Au 1er étage: un séjour (salon/salle à manger) de 40m² avec une cuisine ouverte et toute équipée desservant une grande terrasse de 60m² dont la moitiée est abrité, une cuisine d'été, 2 chambres, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un wc séparé.

Au 2ème étage: un palier desservant 2 chambres et 2 pièces supplémentaires pouvant etre aménagée.

De plus un grand sous-sol de 75m² avec une chaufferie, un atelier, un pièce de stockage pour le bois et une cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-le-François 51300
Secteur	Vitry-le-François
Surface	107.00 m²
Surface au sol	303 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	152 m²
Terrasse	60 m²
Pièces	6
Chambres	4 2 au 1er et 2 au 2ème étage
Niveaux	3
Salle de bains	2 1 au rdc et 1 au 1er étage
WC	2
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 2 garages
Isolation	Murs et plafonds DPE en D
Taxe foncière	1 800 €/an
Précisions financières	conso. gaz et elec.: environ 1500€ à 2800€/an

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29, Grande Rue de Vaux
51300 Vitry-le-François

Téléphone : 03 26 73 31 35
E-mail : contact@coaching-immo.net

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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