Belle maison familiale

Les points forts :

secteur calme
aucun travaux à prévoir
jolie vue

Axe Vitry/Sainte Menehould à 10km de Vitry.
Grande maison sur sous sol offrant:

une entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec accès à 2 terrasse dont une coté entrée et l'autre coté jardin, une cuisine toute équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle),
un couloir avec un grand placard desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Un sous sol complet avec de nombreux rangements, une grande cuisine d'été, un grand garage et une pièce supplémentaire.

A l'extérieur un magnifique jardin paysager avec une diversité exceptionnelle d'arbres et de plantes.
2 serres ,2 cabanons de jardin et 2 potagers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1990.00 €.

Sous compromis

Ville	Vitry-le-François 51300
Code postal	51300
Secteur	A 10min de Vitry
Surface	130.00 m²
Surface au sol	260 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	30 a
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2007 Récent
État général	En bon état
Vue	Collines
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	sols, murs et plafonds
Toiture	en bon état
Autres	Cheminée Équipements domotiques Interphone Système d'alarme
Piscine	Non
Taxe foncière	509 €/an

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29, Grande Rue de Vaux
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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