Corps de Ferme rénové

Les points forts :

Sans vis à vis
Grande dépendance
Electricité neuve
Cuisine équipée neuve
Climatisation Réversible
Carrelage 80x80

Déposez vos meubles dans cette belle bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des volumes généreux permettant de profiter pleinement de l'extérieur grâce aux baies vitrées donnant directement accès à la terrasse.

Elle se compose d'une entrée, un espace de vie de 67m² baigné de lumière (2 baies vitrées dont 1 à galandage) ouvert sur une cuisine toute équipée dotée d'un ilot central attenant au séjour et desservant la terrasse de 40m², une buanderie et un wc.
A l'étage : un palier qui dessert une suite parentale (20m²) avec salle de douche privative, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et un wc séparé.
Une grande dépendance sur 2 niveaux.
L’entrée par le porte-rue bénéficie d’une large cour de réception permettant le stationnement de véhicules.
Terrain de 1250m² clôturé et sans vis à vis, et le petit plus un accès à la Marne (idéal pour les pêcheurs).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €.

Ville	Vitry-le-François 51300
Code postal	51300
Secteur	Frignicourt
Type	Ferme
Surface	160.00 m²
Séjour	67 m²
Superficie du terrain	12 a 45 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Taxe foncière	381 €/an

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10 000 Troyes.

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