Superbe Villa

Les points forts :

Secteur calme
Matériaux de qualité
Beaux volumes

Magnifique Villa récente construite avec des matériaux de qualité offrant:

Au rdc: une entrée avec un placard, un grand séjour (salon/salle à manger) avec une cuisine ouverte toute équipée, un couloir desservant un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo avec une douche à l'italienne et double vasques, 2 chambres, un celier, une buanderie et un garage double.

A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de douche avec une vasque et un wc séparé.

A l'extérieur: une terrasse avec une piscine et un barbecue, une dépendance avec une petite cuisine d'été.
Le tout sur un terrain clos.
Panneaux solaires permettant un gain de 1100€/an.
N'hésistez pas à nous contacter pour visiter cette sublime propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Vitry-le-François 51300
Code postal	51300
Secteur	Axe Vitry/Saint Dizier
Surface	190.00 m²
Surface au sol	270 m²
Séjour	75 m²
Superficie du terrain	13 a 71 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Chambres	4 dont 2 au rdc
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2013 Récent
État général	En bon état
Vue	Lac
Chauffage	Electrique Granulés Pompe à chaleur Réversible Solaire
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Stationnement int.	2 garage de 60m²
Stationnement ext.	2
Isolation	RT 2012
Autres	Cheminée Interphone Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Oui
	8*4 et 1.5m de profondeur
Taxe foncière	700 €/an

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29, Grande Rue de Vaux
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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